Fachadas de casas modernas: Modelos, fotos

Há quem diga que uma fachada moderna não significa ser pequena ou grande, o correto é saber aproveitar os espaços e ter uma dinâmica moderna para organizar tudo, portanto, se você quer ter uma casa moderna, não se espelhe em tamanhos, mas sim nos benefícios que essa casa trará para sua vida. Para lhe ajudar nessa seleção, vamos falar sobre alguns modelos de fachadas de casas modernas, com opções pequenas, médias e grandes para você escolher a sua, pode ser com garagem na frente, atrás, independente disso, é preciso pensar em seu espaço.

tipos de fachadas modernas

Ao pensar em construir é preciso pensar em todos os detalhes e principalmente na fachada moderna.

Modelos de Fachadas de casas modernas

Muitas vezes temos um terreno com uma boa frente para caprichar e fazer uma fachada linda e perfeita, em outras, é preciso se virar nos 30 para criar algo, já que o espaço é minusculo. A bomba é para seu arquiteto ou engenheiro que precisa montar algo sob medida para seus gostos, lembrando sempre que quem dá as coordenadas é você, por isso, pense bem na qualidade do projeto o que você quer na frente da casa, uma varanda, garagem, sala de estar para não se arrepender depois. Esse é seu dever e não do arquiteto, afinal, a casa será sua.

Abaixo vamos listar algumas fotos de fachadas de casas modernas para lhe ajudar na escolha, vamos falar os prós e contras de cada uma delas, uma boa ideia é pegar um pouco de cada uma para criar uma fachada única para sua casa, lógico que você pode simplesmente se apaixonar por uma e querer copiar, sem problemas!

modelos de fachadas modernas

fachadas modernas

Essa é uma opção para quem também tem bastante espaço de frente para aproveitar. O cliente preferiu criar uma garagem grande na frente para depois aproveitar os espaços na parte de traz. Os detalhes em madeira, pedras, e os diferentes cortes do telhado chamaram a atenção dessa construção moderna. É uma excelente opção para quem ainda não escolheu a fachada de sua casa.

opções de fachadas modernas

Realmente, o estilo quadrado está mais que na moda, são tendências perfeitas para criar uma casa moderna. Elas contém, paredões, portas grandes, janelas grandes. Mas para ter esse estilo é preciso ter uma grande frente de casa, ou remanejar o estilo tirando a garagem, é uma boa dica não é mesmo?

plantas de casas modernas

Por fim, uma opção mais tranquila e mais simples, mas também voltada para o estilo mais quadrado, para fazer uma casa dessas não é preciso uma frente de terreno muito grande, além de ter opções decorativas para deixar sua casa ainda mais bonita. O que vocês acharam desse modelo de casas simples?

Enfim, essas são algumas opções de fachadas de casas modernas para você deixar a fachada da sua casa mais bonita, escolha um modelo, pegue algumas dicas e comece a caprichar na decoração da sua casa.

Forro de Madeira ou PVC?

Essa dúvida aflora a cabeça de muitos brasileiros que estão construindo, alguns preferem o mais barato, enquanto outros preferem a qualidade a longo prazo. Por isso, com estudo de caso vamos te responder da melhor forma possível, falando sobre os benefícios e malefícios de cada um deles. Mas qual escolher? Forro de Madeira ou PVC?

Forro de Madeira ou PVC?

Existem vários pontos distintos em cada uma dessas opções, uma é mais cara, porém, é mais duradoura, enquanto a outra esteticamente pode ficar mais bonita com cerâmicas claras… Eis uma dúvida cruel. Usar PVC ou Forro de Madeira?

Forro de PVC

forro de pvc ou madeira

Entre os benefícios do forro de PVC está seu preço, cerca de R$ 10.50 o metro.

Com as construções populares, cada vez mais pessoas optam pelo estilo do Forro de PVC para suas casas, são baratos, econômicos e combinam com sua casa claras. No entanto, entre os contras, é que muitas vezes eles entortam e deixam o visual da casa feio e antigo, portanto, é preciso pensar em qualidade, tanto de material, quanto da colocação desse produto. O metro quadrado varia de R$ 10.00 – R$ 15.00 reais, dependendo da medida do forro que necessita.

Forro de Madeira

forro de madeira

É preciso entender as necessidades antes de investir e ver se combina com cada tipo de ambiente

Com um preço bem mais salgado, pode chegar a 3 vezes mais do valor do PVC, porém, a durabilidade do produto é superior, se utilizado de primeira qualidade. Seu preço, pode chegar a R$ 45.00 reais o metro quadrado e não fica muito bom utilizado em ambientes claros, porém, pode ser facilmente resolvido com uma tinta branca. No entanto, um cuidado deve ser feito a longo prazo que é o tratamento contra cupins e outros insetos que acaba deteriorando as madeiras. Se você não tem tempo para cuidar, as vezes vale a pena optar pelo forro de PVC.

forro de madeira ou pvc

Forro de Madeira ou PVC? Atualmente existem forros de pvc com texturas que imitam madeira. É a perfeita opção para você que não deseja gastar muito.

Cada um tem suas particularidades, mas o qual escolher? Forro de PVC ou de Madeira? No meu caso, acabei optando pela qualidade do forro de madeira, pois já tive na “família” casos que entortaram o forro de PVC, portanto, não quis arriscar e fui de forro de madeira. Porém, cada caso é um caso, é importante saber se você tem o dinheiro para investir em um forro de madeira, se sim, minha dica é que utilize sim.

Empréstimo Construcard vale a pena?

Você está no meio da obra e aí começa a faltar dinheiro, o que você pensa? Vou fazer um empréstimo bancário para poder finalizar, não é mesmo? Uma dessas opções é o Construcard que é uma opção de empréstimo especialmente criada para a compra de materiais de construção. Mas será que o empréstimo construcard vale a pena?
construcard vale a pena

Será que vale a pena fazer um empréstimo construcard? Confira nossas dicas e informe-se.

Antes de mais nada é preciso checar quais os valores necessários para a transação e se não existe outra alternativa mais viável, lembrando de comparar os juros e ver quanto você irá perder ao fim das contas. Com a baixa dos juros, fazer um empréstimo consignado em folha, muitas vezes é mais barato do que o próprio construcard, por isso, a dica mais valiosa é pesquisar os juros e ver qual a melhor opção.

Empréstimo Construcard vale a pena?

Se você precisa de pouco dinheiro e precisa rápido e fácil,  o construcard é sim a melhor opção, porém, cuidado com o excesso de juros. Muitas vezes ele pode até ser contratado diretamente no internet banking ou no caixa eletrônico, mas fique atentos, pois os juros costumam ser maiores nesses projetos de crédito pré-aprovado.

emprestimo construcard

Se a reforma é pequena e rápída e você precisa do dinheiro, pode ser a melhor opção.

Portanto, ao pensar em fazer um empréstimo, procure um banco onde você é correntista a maior tempo e nas mesas de atendimento explique você necessita de um empréstimo, veja as taxas de juros e faça a comparação, para ver em qual você perde menos. Lembre-se de não fazer o financiamento em muitos anos para não prejudicar suas contas.

Agora, se você quer reformar sua casa e está precisando de um dinheiro rápido apenas para fazer alguns ajustes, o empréstimo construcard é sim uma boa opção, mas lembre-se de ter em mãos o dinheiro para pagar o pedreiro, visto que apenas gastos com material de construção podem ser utilizados.

Então, agora que você já sabe os principais benefícios e malefícios de usar o crédito construcard, basta colocar no papel as taxas de juros e ver qual a melhor opção de empréstimo para você.

Custo de obra por M2: Construção por M2

Foi-se o tempo em que o cálculo das construções eram feitas por dia ou por projeto, hoje em dia, o custo da obra por m2 é a melhor forma, pois independe-se de problemas relacionados a condição do tempo, disponibilidade do pedreiro ou construtora, entre outros. Porém, qual o valor ideal de custo de obra por m2? Nesse artigo vamos falar mais sobre esse tipo de construção que já tomou conta do país.

custo de obra por m2

Saiba como escolher o pedreiro através do custo da obra por m2

Antes de mais nada, é necessário entender, se você precisa de um custo voltado para pedreiros ou para a construção completa da sua casa. Existem esses dois tipos de profissionais e modelos da construção por metro quadrado, vamos falar sobre cada um deles separado.

Custo da mão de obra por m2

Em se tratando do custo de mão de obra ou seja, apenas para fazer a parte da construção, sem contar com os materiais o custo em média é entre 250 – 300 reais, nas maiores cidades, em cidades maiores, o custo pode chegar até a R$ 500,00 reais o metro quadrado. Mas, em média, o valor está na faixa de R$ 200,00 – R$ 300.00 reais tendo como base o Brasil inteiro.

preço da mão de obra por m2

Por isso, antes de contratar um profissional para construir ou reformar sua casa, procure fazer um orçamento com pelos menos três pessoas, compare os preços e analise as construções para ver quem oferece o melhor custo-benefício, leia-se, melhor preço aliado a qualidade, nem sempre é o melhor preço financeiramente falando.

Você terá sorte se encontrar valores inferiores a isso na hora de construir, o custo por m2 tem crescido muito devido a facilidade na hora de construir com os subsídios do governo.

Custo de obra por m2

Agora, se você vai contratar uma construtora, ou vai fazer um financiamento da Minha Casa Minha Vida, os valores que são cotados são feitos com base nos valores disponibilizados pela caixa.

quanto custa o m2 2017

O custo da obra por m2 vai variar de acordo com sua região, a região sudeste é conhecida com a mais cara, os valores podem ser na faixa de R$ 800.00 até R$ 2.000,00 em média, dependendo da região e também do acabamento da casa, isso contando com todos os materiais de construção estão inclusos.

A caixa, pelo menos na região sul, está com o valor de R$ 800.00 reais o metro quadrado para casas sem laje, já para casas com laje o valor sobe para R$ 950.00 reais o metro quadrado.

Da mesma forma como já foi abordado, é importante, antes de contratar uma construtora, conhecer os principais projetos realizados e também a qualidade, se são utilizados materiais de primeira qualidade ou não, pisos ou porcelanatos, é importante sempre pesquisar preços e sobretudo, a qualidade dos profissionais.

Caso tenham alguma dúvida, aproveitem para deixar seus comentários abaixo, é importante tirar todas as dúvidas antes de contratar custo de obra por m2 ou custo de mão de obra por m2.

Financiamento de casa: 20 ou 30 anos?

Eis uma dúvida cruel,  fazer o financiamento da casa em 20 ou 30 anos? Nesse artigo vamos trazer todos os benefícios de cada um deles, explorando seus pontos positivos e negativos, dessa forma, fica mais fácil relacionar qual a melhor opção, levando em consideração seus planos e também seu salário.

financiar casa 20 ou 30 anos

Você sabe o que é melhor? Financiar em 20 ou 30 anos a sua casa?

Financiamento de casa: 20 ou 30 anos?

Muita gente acaba nem sabendo desse detalhe, mas o financiamento de 20 anos dá pouca diferença no montando final, mas você se pergunta, mas como se são 10 anos a menos. A quantidade de juros durante os anos são bem maiores o que faz com que você pague muito mais juros. Um exemplo verídico, o valor do financiamento de 30 anos era de R$ 540.00 reais, em 20 anos, o valor ficaria R$ 560.00 mensais. Como é decrescente  a quantia maior era o final, enquanto terminaria a primeira com R$ 250, em 20 anos, pagaria R$ 320.00 em média.

financiando pela caixa

A avaliação é a seguinte, se você tem dinheiro para pagar um pouco mais, aproveite e faça o financiamento em 20 anos, são 10 anos a menos para fazer sua casa própria e muito menos juros, porém, você terá que pagar um pouco a mais no decorrer dos anos, enquanto em 30 anos as parcelas serão menores. O que você acha melhor, pagar menos e ter mais dinheiro para aumentar o patrimônio ou quitar de vez essa dívida?

Cabe a você analisar esses benefícios e ver qual a melhor opção para o momento, se decidir por 30 anos, você tem a opção de ir quitando com o tempo se sobrar dinheiro, a mesma coisa acontece para você que fará o financiamento em 20 anos. No meu caso, acabei optando por 20 anos porque achei que era vantajoso ter 10 anos a menos de financiamento, me livrar de vários juros e por isso pagar apenas um pouco a mais por mês.

E você, prefere 20 ou 30 anos de financiamento da casa própria?

Quanto tempo demora o financiamento da Caixa?

Conseguiu um bom negócio está querendo financiar uma casa ou um terreno com construção? Essas são as melhores opções para sair do aluguel e manter o sonho da casa própria, porém, quanto tempo demora o financiamento da caixa? Nesse artigo vamos trazer todas as informações possíveis para que você possa encontrar todas as informações referente ao prazo do financiamento da casa própria.

financiamento da caixa demora

Atualmente o financiamento da caixa está mais rápido, porém, são vários documentos necessários.

Quanto tempo demora o financiamento da Caixa?

Primeiramente, é preciso informar que boa parte do prazo dependerá de você, já que é você que terá que ir atrás de todos os documentos, que não são poucos. São certidões negativas, xerox de documentos pessoais, salários, documento do terreno, dados do terreno, taxas do terreno, entre uma série de outras burocracias que o financiamento necessita. Por isso, tenha em mente que você terá que ter um tempo para correr atrás do seu financiamento.

 

check list minha casa minha vida

Aprenda a maneira correta de agilizar seu projeto da Minha Casa Minha Vida.

Não existe um tempo X ou Y, pois é importante analisar que vai depender da região onde você está localizado, a quantidade dos projetos e também a agilidade do seu correspondente bancário. Porém, em minhas últimas investidas na hora de fazer o financiamento, me informaram que ele todo o processo demora cerca de 60 dias, a um ano atrás, pessoas demoravam mais de 6 meses, o que já é uma novidade para quem busca o financiamento da casa própria.

Portanto, a cobrança com os agentes da caixa também é essencial, demonstrar que você está interessado que seu projeto seja aprovado, evitando ser grosseiro, pois aí sim, pode demorar muito mais. Existem pessoas que conseguem projetos em 30 dias com todos os documentos corretos, porém, há pessoas em que podem chegar a um ano.

financiamento da caixa demora muito

Antes de começar o financiamento, procure se informar sobre os documentos da caixa.

Procure se informar nos correspondentes bancários da caixa em sua região para se informar adequadamente para ver quanto tempo demora o financiamento da caixa na sua cidade, pode ser que demore menos ou mais, por isso, pergunte em pelo menos 2 opções para ver se as opiniões batem em relação ao tempo.

Enfim é isso, a chave do processo sair rápido é você ir atrás de todos os documentos, peça o check-list a um correspondente bancário e corra atrás para que sua oportunidade de ter a casa própria dê certo.

Plantas para casas pequenas: Modelos

Construir uma casa e se livrar do aluguel é o sonho de muitos brasileiros, porém, como requer investimentos, nem sempre é fácil conseguir construir a desejada casa própria. Porém, muitas vezes compensa construir uma casa menor, com poucos cômodos, do que continuar pagando o aluguel, concordam? Por isso, para lhe ajudar a encontrar um modelo de casa pequena ideal, resolvemos trazer algumas opções de plantas para casas pequenas.

Modelos de plantas de casas pequenas

Vai construir e está na dúvida na hora de escolher a planta? Aproveite nossas dicas.

Porém, são apenas modelos de plantas que devem ser apresentados a um engenheiro como base, afinal, não é possível construir uma casa sem engenheiro, além de várias incomodações sua obra pode até ser parada para regularização, mais a multa. Não vale correr o risco! Use a planta como sugestão na hora de conversar com o engenheiro, isso pode significar até um chorinho na hora do desconto já que trouxe a planta pronta.

Modelos de plantas para casas pequenas

Independente de sua casa for pequena, pense nela já com a ampliação, faça esse planejamento para depois não precisar quebrar toda a casa e ter que ter uma outra estrutura para poder fazer a reforma. Conheço muitas pessoas que fizeram apenas uma casa qualquer e depois tiveram que refazer e gastaram horrores, você não quer isso certo?

Se você pensa em mais um quarto, banheiro ou até mesmo outro cômodo, é importante montar um planta secundária mostrando como vai ficar a casa. Assim, você tem uma planta já pronta quando desejar fazer a construção de outros cômodos para sua casa. Para lhe ajudar, selecionamos alguns modelos de plantas, confere só:

Planta 1 – 50 m2

Modelos de plantas de casas pequenas

Esse tipo de planta é ótimo para um casal que vai casar e não pensa em ter filhos logo, a casa é pequena, mas dá para viver bem e feliz, não concordam? Os espaços são bons e bem arejados, agora pensa fazer 3 quartos com 50 m2?

Planta 2 – 73 m2

Plantas de casas de 70 metros quadrados

Olha só que interessante esse modelo de planta de casa, tem opção de 3 quartos e um espaço grande para sala de jantar e sala de tv juntas, tendo um excelente espaço para aproveitar. Você pode optar por deixar e fazer a varanda depois que tem 33.40 m2. É uma excelente opção, não acham?

Planta 3 – 85 m2

Plantas de casas de 80 metros quadrados

Agora, se você quer a casa um pouco mais, com mais estilo, essa opção com cerca de 85 metros quadrados é perfeita, tem 3 quartos, além de uma gigantesca sala de estar para você poder convidar toda a família.

Dicas na hora de fazer a planta

Como montar uma planta não é fácil, planejar os cômodos, bem como as torneiras e janelas exatamente do jeito que você deseja é essencial. Procure deixar os banheiros e lavandeira próximos para auxiliar na hora de fazer o projeto hidrossanitário, isso vai deixar sua obra mais barata.

Além disso, é importante prever de antemão onde vão as tomadas da sua casa, na hora da obra você acaba esquecendo e prejudicando todo o restante, tendo que criar buracos na parede. Se você não quer colocar uma tomada lá já, apenas deixe o espaço pronto, assim evita-se retrabalhos.

Outra coisa, é o cuidado com os quartos, evite fazer quartos muito pequenos já pensando nas crianças, monte ambientes que você julgue bons, quando as crianças chegarem, uma reforma ou a criação de outro quarto pode ser feita, caso contrário, a casa vai ficar apertada e você não vai se sentir tão a vontade nela.

Enfim, essas são algumas dicas de quem já passou por essa experiência! Se você tem uma dica adicional, por favor, deixe em nossos comentários.