Financiamento de casa: 20 ou 30 anos?

Eis uma dúvida cruel,  fazer o financiamento da casa em 20 ou 30 anos? Nesse artigo vamos trazer todos os benefícios de cada um deles, explorando seus pontos positivos e negativos, dessa forma, fica mais fácil relacionar qual a melhor opção, levando em consideração seus planos e também seu salário.

financiar casa 20 ou 30 anos

Você sabe o que é melhor? Financiar em 20 ou 30 anos a sua casa?

Financiamento de casa: 20 ou 30 anos?

Muita gente acaba nem sabendo desse detalhe, mas o financiamento de 20 anos dá pouca diferença no montando final, mas você se pergunta, mas como se são 10 anos a menos. A quantidade de juros durante os anos são bem maiores o que faz com que você pague muito mais juros. Um exemplo verídico, o valor do financiamento de 30 anos era de R$ 540.00 reais, em 20 anos, o valor ficaria R$ 560.00 mensais. Como é decrescente  a quantia maior era o final, enquanto terminaria a primeira com R$ 250, em 20 anos, pagaria R$ 320.00 em média.

financiando pela caixa

A avaliação é a seguinte, se você tem dinheiro para pagar um pouco mais, aproveite e faça o financiamento em 20 anos, são 10 anos a menos para fazer sua casa própria e muito menos juros, porém, você terá que pagar um pouco a mais no decorrer dos anos, enquanto em 30 anos as parcelas serão menores. O que você acha melhor, pagar menos e ter mais dinheiro para aumentar o patrimônio ou quitar de vez essa dívida?

Cabe a você analisar esses benefícios e ver qual a melhor opção para o momento, se decidir por 30 anos, você tem a opção de ir quitando com o tempo se sobrar dinheiro, a mesma coisa acontece para você que fará o financiamento em 20 anos. No meu caso, acabei optando por 20 anos porque achei que era vantajoso ter 10 anos a menos de financiamento, me livrar de vários juros e por isso pagar apenas um pouco a mais por mês.

E você, prefere 20 ou 30 anos de financiamento da casa própria?